Il sito CondominioDoc è stato creato al fine di fornire a tutti gli operatori della materia condominiale, siano essi amministratori di condominio, avvocati, tecnici o condomini degli strumenti semplici e pratici per la quotidiana gestione dei condomini e/o delle problematiche condominiali

CondominioDoc non è solo una banca dati, ma offre molto di più  e’ uno strumento utile e indispensabile perché semplifica il tuo lavoro di professionista. 

Tutti gli elaborati che troverai nel sito – siano essi articoli, formule, alfabeto del condominio, checklist operative etc etc – sono il frutto di una costante e profonda ricerca del diritto condominiale da parte dei nostri consulenti che, sulla base della competenza ed esperienza maturata sul campo, mettono detti strumenti a disposizione  degli utenti del sito.

Tutte le soluzioni  proposte sono rivolte alla  tutela dell’amministratore guidandolo passo dopo passo e ciò al fine di non commettere errori che potrebbero esporlo a possibili azioni risarcitorie.

CONTENUTI DEL SITO

Alfabeto del Condominio

L’alfabeto del condominio una facile e intuitiva elencazione di tutti gli elementi che possiamo trovare nella gestione condominiale. Divide e raggruppa in ordine alfabetico tutti quelli che possono essere gli aspetti della gestione del condominio e tutte le parti degli edifici.  Strumento unico nel suo genere.

Sentenze

Nella sezione Sentenze si potranno trovare le sentenze più rilevanti e/o di maggiore interesse in materia condominiale che nell’arco dell’anno vengono pubblicate. Vengono inserite non solo sentenze di merito ma anche di legittimità.

Criteri di ripartizione delle spese

In questa sezione potranno essere rinvenuti i criteri di ripartizione delle spese condominiali. Al fine di fornire sempre uno strumento pratico agli operatori non solo sono state divise tutte le voci in ordine alfabetico, ma le singole voci sono molto sintetiche. Qualora l’utente necessiti di ulteriori approfondimenti potrà utilizzare la sezione Alfabeto del Condominio.

CheckList Operative

Le CheckList Operative sono un altro strumento operativo fornito agli utenti e consistono in un vero e proprio elenco delle voci corrispondenti ai controlli da eseguire e da effettuarsi sui singoli documenti e/o verbali e/o aspetti e/o impianti del condominio e dell’amministrazione condominiale al fine di consentire al professionista di non dimenticare nessun aspetto e/o elemento necessario. 

Calcolatori dei quorum

Sono inseriti in alcune formule dei calcolatori dei quorum che consentono di verificare in maniera semplice, rapida e pratica sei siano stati raggiunti i quorum costitutivi e quorum deliberativi e di inserire i risultati direttamente nelle formule (es. verbale delibera assembleare).

Formulario

In questa sezione l’utente potrà trovare la formula più adatta alle proprie esigenze. Le formule contenute nella sezione non sono come le migliaia di altre formule reperibili ormai ovunque e ciò non solo per i loro contenuti (contenuti che sono frutto dell’analisi delle sentenze in termini e dell’esperienza pratica fornita ai nostri consulenti dal contenzioso giudiziario), ma anche e soprattutto per la compilazione on line.

Infatti, l’utente individua il modello più aderente alle proprie necessità e, quindi, viene guidato nella sua compilazione. La compilazione guidata consente di redigere un documento completo in tutte le sue parti partendo dalla carta intestata (se lo si desidera), passando attraverso i contenuti tutti del redigendo documento, per arrivare, poi, ai saluti di chiusura o agli eventuali allegati.

Una volta ultimata la procedura di compilazione viene generato dal sistema un file di word che potrà essere scaricato sul proprio pc o device e potrà essere ulteriormente modificato (qualora se ne ravvisi l’esigenza) e poi stampato e/o salvato.

Vieppiù le formule contenute nella sezione – come ogni altro contenuto del sito - vengono costantemente aggiornate sulla scorta dell’evoluzione degli interventi armonizzatori e chiarificatori della Giurisprudenza sia essa di merito e/o di legittimità e questo garantisce al professionista di avere sempre a portata di mano un documento aggiornato.

Qualora non vi sia la formula che l’utente sta cercando è possibile, anche, inviare una mail, con tutti i requisiti del modulo richiesto, per richiedere detto modulo. Si precisa che la richiesta formulata dall’utente non sarà vincolante per CondominioDoc S.r.l. e sarà eventualmente evasa nei seguenti termini: a) CondominioDoc S.r.l., a suo insindacabile giudizio, valuterà l’opportunità o meno di predisporre la richiesta formula; b) Qualora CondominioDoc S.r.l. decida di far predisporre la formula, lo farà per mero spirito di cortesia e senza assunzione di obbligazione alcuna neppure in termini di tempistiche di realizzazione e senza garanzia che i contenuti del modulo siano esattamente quelli richiesti dall’utente; c) La formula verrà acquisita in forma totalmente gratuita – e senza che ciò possa dare diritto alcuno all’utente richiedente -  da CondominioDoc S.r.l. che avrà la facoltà di pieno sfruttamento avendola realizzata.

CONSULENTI SCIENTIFICI E AUTORI DEL PORTALE

Avv. Roberto Bonacina

Avvocato iscritto all’Ordine degli Avvocati di Monza. Svolge, oltre che l’attività di avvocato, quella di formatore per amministratori condominiali in corsi sia di formazione iniziale sia di aggiornamento. E’ stato ed è relatore a corsi e convegni.
 

Avv. Giorgio Galetto

Avvocato iscritto all’Ordine degli Avvocati di Monza. Svolge, oltre che l’attività di avvocato, quella di formatore per amministratori condominiali in corsi sia di formazione iniziale sia di aggiornamento. Ha pubblicato articoli di carattere scientifico per alcune testate  e riviste. E’ stato ed è relatore a corsi e convegni.

Geom. Luigi Quaresmini

Geometra iscritto al Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Monza e Brianza è Consulente Tecnico per Tribunale di Monza e svolge l’attività di libero professionista, amministratore condominiale e Mediatore Civile. E’ formatore per amministratori condominiali in corsi sia di formazione iniziale e di quelli di aggiornamento.  E’ rappresentante per l’Italia nella commissione tecnica (TC 11) del Cen-Cenelec di Brussels in materia di abbattimento delle barriere architettoniche.
 

LE AUTRICI E GLI AUTORI DEL PORTALE

Avv. Simona Nadia Asperti

Avvocato civilista del Foro di Milano, esperta in diritto condominiale ed immobiliare.
Nel 2022 è stata nominata Segretaria Generale dell'Osservatorio Nazionale Condomini, centro studi d'eccellenza nel settore condominiale.
Assiste privati, amministratori di condominio e professionisti del mondo condominiale.
Opera a Milano, Bergamo e provincia.

Avv. Enrica Busco
 
Esperta in diritto condominiale, delle locazioni e recupero crediti.
Assiste prevalentemente amministratori di condominio, imprese edili, ditte immobiliari
con riguardo alla consulenza, alla contrattualistica e al contenzioso. 
Opera a Milano e in Brianza.