Sentenze
TRIBUNALE DI BERGAMO SENTENZA N. 1897/2021 DEL 21 OTTOBRE 2021
Competenza – Intervento singoli condomini in causa relativa all’impugnazione della delibera – Mancata sottoscrizione del verbale assembleare -Modifica destinazione d’uso – Quorum deliberativo -Art. 1120 c.c. – Art. 1117 ter c.c.
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 27719/2021 DEL 12 OTTOBRE 2021
Art. 1134 c.c. – Art. 1135 c.c. - Spese non urgenti sostenute dall'amministratore nell'interesse comune – Preventiva autorizzazione – Ratifica – Limite – Assicurazione dello stabile – Ratifica spese a seguito approvazione bilancio – Bilancio consuntivo – Bilancio Preventivo
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N 19250/2021 DEL 7 LUGLIO 2021
Legittimazione amministratore – Art. 1131 c.c. – Ratifica – Effetto sanante retroattivo – Autorizzazione o ratifica per cause che esorbitano dalle attribuzioni dell’amministratore – Determinazione del valore della causa di impugnazione
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 18186/2021 DEL 24 GIUGNO 2021
Impugnazione delibera assembleare – Sostituzione delibera con altra assunta in conformità della legge – Cessazione materia del contendere – Soccombenza virtuale – Sostituzione con delibera avente una portata organizzativa del tutto nuova
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 9923/2021 DEL 7 GIUGNO 2021
Opposizione a decreto ingiuntivo – Ambito Cognitivo – Esecutività della decisione dell’assise condominiale – Prova – Sussistenza del debito - documentazione costituente prova scritta dell'ingiunzione – Art. 1137 c.c. – Art. 63 disp. att. c.c. – Nudo proprietario – Usufruttuario -Art. 67 disp. att. c.c. – Responsabilità solidale
TRIBUNALE DI BUSTO ARSIZIO SENTENZA N. 638/2021 DEL 23 APRILE 2021
Impugnazione delibera condominiale – Competenza – Mediazione – Effetto interruttivo termini – Art. 1137 c.c. – Rinnovo incarico amministratore – Erogazione spese manutenzione ordinaria non richiede preventiva approvazione assemblea – Sindacato di legittimità e non di merio sulle delibere inerenti le spese – Principio di omnicomprensività compenso amministratore
CORTE D’APPELLO DI MILANO SENTENZA N. 1234/2021 del 20 APRILE 2021
Mancata allegazione preventivi alla convocazione assembleare - Verbale assembleare contenuto – Elenco nominativo condomini intervenuti – Votanti indicati in modo consentire di stabile (anche per differenza) coloro che hanno votato a favore
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 5247/2021 DEL 26 MARZO 2021
Anticipazioni dell’amministratore - Mancata autorizzazione all’amministratore ad operare anticipazioni – Riconoscimento di debito nel passaggio di consegne – Sbilancio nel consuntivo - Approvazione di un rendiconto che contenga una specifica voce per anticipazioni in favore dell'amministratore
CORTE D’APPELLO DI ANCONA SENTENZA N. 185/2021 DEL 19 FEBBRAIO 2021
Art. 1137 c.c. – Art. 67 disp. att. c.c. – Delibera meramente programmatica – Argomento non all’ordine del giorno – Contenuto Ordine del giorno – Avviso di convocazione – Presunzione di conoscenza – Convocazione comproprietari
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 2126/2021 DEL 29 GENNAIO 2021
Decoro architettonico dell'edificio – Art. 1102 c.c. – Legittimazione del condomino all’azione per controversie che investono i diritti reali dei singoli condòmini sulle parti comuni – Modifica del tetto condominiale in terrazza – Limiti Art. 1102 c.c.
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 915/2021 DEL 19 GENNAIO 2021
Frontalini dei balconi – Delibera assembleare non può attribuire proprietà esclusiva o comune – Frontalini parte imprescindibile della facciata – Non è necessario che essi rivestano un particolare pregio architettonico essendo sufficiente che contribuiscano a segnare le linee ornamentali del fabbricato
