Sentenze

29/12/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 37989/2022 DEL 29 DICEMBRE 2022

Art. 1126 c.c. – Art. 1127 c.c. – Lastrico solare – Spese 


29/12/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 38088/2022 DEL 29 DICEMBRE 2022

Usucapione bene comune - interversio possessionis


29/12/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 38087/2022 DEL 29 DICEMBRE 2022

Rimozione Tubature – Actio negatoria servitutis


29/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 38085/2022 DEL 29 DICEMBRE 2022

Art. 1138 c.c. – Regolamento condominiale – Clausole che limitino la facoltà dei proprietari delle singole unità di adibire il loro immobile a determinate destinazioni


29/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 37990/2022 DEL 29 DICEMBRE 2022

Art. 1137 c.c. – Legittimazione passiva - Intervento adesivo- Comproprietario – Art- 1131 c.c.


28/12/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 37852/2022 DEL 28 DICEMBRE 2022

Art. 1137 c.c. – Regolamento di condominio – Parere vincolante dell’assemblea - Sindacato dell'autorità giudiziaria - Principio di diritto – Art. 1122 c.c. – Art. 1120 c.c. – Art. 1102 c.c.


28/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 37882/2022 DEL 28 DICEMBRE 2022

Lavoro subordinato


28/12/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 37920/2022 DEL 28 DICEMBRE 2022

Mediazione – Mediazione delegata – Termine concesso per esperimento mediazione – 15 giorni - d.lgs. n. 28 del 2010


28/12/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 37857/2022 DEL 28 DICEMBRE 2022

Accettazione eredità con beneficio d’inventario – debiti condominiali


27/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 37820/2022 DEL 27 DICEMBRE 2022

Rendiconto – Bilancio consuntivo – Verbale assembleare – Trascrizione delle voci di entrata e di spesa nel verbale assembleare


27/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 37825/2022 DEL 27 DICEMBRE 2022

Principio di diritto – Spese processuali – Soccombenza  


23/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 37739/2022 DEL 23 DICEMBRE 2022

Art. 1130 c.c. – Legittimazione attiva amministratore – Azioni reali – Interpretazione delibere – Principio di diritto


19/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 37059/2022 DEL 19 DICEMBRE 2022

Art. 2051 c.c.  – Caduta in buca - Prevedibilità


19/12/2022

TRIBUNALE DI SULMONA SENTENZA N. 284/2022 DEL 19 DICEMBRE 2022

Rendiconto consuntivo – Art. 1137 c.c. – Impugnazione – Gestioni precedenti - principio di continuità


19/12/2022

TRIBUNALE DI PAVIA SENTENZA N. 1597/2022 DEL 19 DICEMBRE 2022

Mediazione – Art. 1137 c.c. – Azione di annullamento – Legittimazione attiva


14/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 36597/2022 DEL 14 DICEMBRE 2022

Art. 1137 c.c. – Rendiconto  - Annullabilità


13/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 36389/2022 DEL 13 DICEMBRE 2022

Principio di diritto - Art. 1137 c.c. – Art. 1102 c.c. – Art. 1120 c.c. – Modificazioni per il miglio godimento della cosa comune – Regolamento condominiale – Limiti – Onere della prova


13/12/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 18392/2022 DEL 13 DICEMBRE 2022

Art. 1118 c.c. - Distacco da riscaldamento centralizzato


13/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 36372/2022 DEL 13 DICEMBRE 2022

Usufruttuario – Nudo proprietario – Art. 67 disp. att. c.c. – Ripartizione spese


13/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 36373/2022 DEL 13 DICEMBRE 2022

Condominio minimo – Delibera – Art. 1136 c.c. – Partecipazione di tutti e due i condomini  - Delibera annullabile – Opposizione decreto ingiuntivo -Nullità - opera contrastante con le norme imperative in materia di edilizia - opere di modificazione delle parti comuni -  pregiudizio alla sicurezza statica del fabbricato


07/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 36016/2022 DEL 7 DICEMBRE 2022

Antenna installata su tetto ad uso esclusivo – Costruzione  


05/12/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 17918/2022 DEL 5 DICEMBRE 2022

Art. 2051 c.c. – Allagamento – risalita acqua di scarico dei sanitari 


05/12/2022

TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N. 4734/2022 DEL 5 DICEMBRE 2022

Pergotenda – Installazione – Delibera assembleare- Estetica - Costruzione - Costruzione provvisoria


02/12/2022

TRIBUNALE DI VITERBO SENTENZA N. 1198/2022 DEL 2 DICEMBRE 2022

Decreto ingiuntivo – Recupero crediti – Abuso del processo – Frazionamento del credito


01/12/2022

TRIBUNALE ORDINARIO DI CAGLIARI SENTENZA N. 2788/2022 DEL 1 DICEMBRE 2022

Interesse ad agire – Art. 100 c.p.c.


30/11/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 17711/2022 DEL 30 NOVEMBRE 2022

Bilancio consuntivo – Documenti giustificativi – Art. 1130 bis c.c. – Principio di cassa


30/11/2022

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N. 1738/2022 DEL 30 NOVEMBRE 2022

Art. 1169 c.c. – Gravi vizi costruttivi – Art. 1130 c.c. – Legittimazione attiva – Danni proprietà esclusiva - Termine di denuncia vizi - Dies a quo – Data redazione perizia


30/11/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 35265/2022 DEL 30 NOVEMBRE 2022

Impugnazione delibera assembleare – determinazione del valore della causa – Procedura civile


25/11/2022

TRIBUNALE DI PISA SENTENZA N. 1462/2022 DEL 25 NOVEMBRE 2022

Art. 2051 c.c. – Caduta – Sostanze viscide ed oleose sul pavimento


24/11/2022

TRIBUNALE DI NOCERA INFERIORE SENTENZA N. 1702/2022 DEL 24 NOVEMBRE 2022

Art. 1129 c.c. – Art. 1713 c.c. – Obbligo di rendere il conto della gestione – Responsabilità amministratore ​​​​​​​


23/11/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 34508/2022 DEL 23 NOVEMBRE 2022

Art. 1713 c.c. – Disavanzo – Credito del condominio nei confronti dell’ex amministratore ​​​​​​​


22/11/2022

TRIBUNALE ORDINARIO PAVIA SENTENZA N. 1441/2022 DEL 22 NOVEMBRE 2022

Art. 1137 c.c. -Sostituzione delibera – Revoca o sostituzione delibera precedente – Soccombenza virtuale – Interesse ad agire – Mediazione – Effetto interruttivo della prescrizione


21/11/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 34242/2022 DEL 21 NOVEMBRE 2022

Art. 1129 c.c. – Art. 1720 c.c. - Compensi amministratore - valore di riconoscimento di debito – valore probatorio – Passaggio di consegne – Rimborso spese


21/11/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 34161/ 2022 DEL 21 NOVEMBRE 2022

Nullità della notifica


16/11/2022

TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N. 4676/2022 DEL 16 NOVEMBRE 2022

Art. 1129 c.c. – Compenso – Inadempimento amministratore - Restituzione compenso amministratore


16/11/2022

TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N. 4433/2022 DEL 16 NOVEMBRE 2022

Art. 1102 c.c. - Decoro architettonico – Apertura finestra – Regolamento condominiale  - Art. 1138 c.c.


14/11/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 16778/2022 DEL 14 NOVEMBRE 2022

Art. 2051 c.c. – Responsabilità amministratore – Infiltrazioni


08/11/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 16432/2022 DEL 8 NOVEMBRE 2022

Interesse ad agire – Art. 100 c.p.c. 


08/11/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 16444/2022 DEL 8 NOVEMBRE 2022

Art. 645 c.p.c. – Opposizione a decreto ingiuntivo – Annullabilità delibera – Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1137 c.c. – Responsabilità comproprietari – Responsabilità solidale


08/11/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 16447/2022 DEL 8 NOVEMBRE 2022

Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Invio convocazione a mezzo pec – Casella di posta elettronica piena – Art. 1131 c.c. 


04/11/2022

TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N. 8673/2022 DEL 4 NOVEMBRE 2022

Condominio – Supercondominio – Legittimazione passiva - Art. 2051 c.c. – Malfunzionamento cancello elettrico


03/11/2022

CORTE D’APPELLO DI MILANO SENTENZA N. 3442/2022 DEL 3 NOVEMBRE 2022

Amministratore – Legittimazione- Art. 1130 c.c. - Art. 1131 c.c. - Anagrafe condominiale – consegna


28/10/2022

TRIBUNALE DI BOLZANO SENTENZA N. 938/2022 DEL 28 OTTOBRE 2022

Art. 1123 c.c. - Beni comuni sono destinati a servire i condomini in misura diversa


28/10/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31995/2022 DEL 28 OTTOBRE 2022

Art. 1117 c.c. – Cortile - Parti comuni dell’edifico – Presunzione di condominialità


27/10/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31826/2022 DEL 27 OTTOBRE 2022

Art. 66 disp. att. c.c.


27/10/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31827/2022 DEL 27 OTTOBRE 2022

Art. 1102 c.c. – Principio di diritto – Litisconsorzio facoltativo


26/10/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 15707/2022 DEL 26 OTTOBRE 2022

Opposizione decreto ingiuntivo – Art. 650 c.p.c. - Opposizione tardiva


24/10/2022

TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N. 1759/2022 DEL 24 OTTOBRE 2022

Art. 1130 bis c.c. – Rendiconto 


19/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 30876/2022 DEL 19 OTTOBRE 2022

Art. 1120 c.c. – Art. 1102 c.c. – Art. 1122 bis c.c. - Decoro architettonico


19/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 30877/2022 DEL 19 OTTOBRE 2022

Recupero crediti condominiali - Principio apparenza – Art. 67 disp. att. c.c.  – Nudo proprietario - Usufruttuario


18/10/2022

TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N. 4179/2022 DEL 18 OTTOBRE 2022

Art. 66 disp. Att. c.c. – Art. 1130 c.c. – Avviso di Convocazione – Anagrafe condominiale


17/10/2022

TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N. 2883/2022 DEL 17 OTTOBRE 2022

Usucapione quote beni condominiali


16/10/2022

TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA DEL 16 OTTOBRE 2022

Azione surrogatoria – Accettazione eredità – Accettazione tacita eredità


14/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 30307/2022 DEL 14 OTTOBRE 2022

Art. 1122 c.c.  - Opere su parti di proprietà o uso individuale – Principio di diritto


14/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 30302/2022 DEL 14 OTTOBRE 2022

Art. 1131 c.c. – Legittimazione Passiva dell’amministratore - domande incidenti sull'estensione del diritto di proprietà o comproprietà dei singoli


14/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 30305/2022 DEL 14 OTTOBRE 2022

Art. 1138 c.c. – Art. 68 disp. att. c.c. - forma scritta "ad substantiam" – Approvazione o revisione tabelle millesimali


13/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 30109/2022 DEL 13 OTTOBRE 2022

Appello – Singolo condomino – Delibera di non proseguire nell’appello – Acquiescenza  - Maggioranza delibera avente ad oggetto la recinzione dei confini della comunione 


12/10/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 14863/2022 DEL 12 OTTOBRE2022

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Argomento non all’ordine del giorno


12/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 29838/2022 DEL 12 OTTOBRE 2022

Riscaldamento centralizzato – Consumi involontari riscaldamento – Distacco riscaldamento – Resezione Tubature – Obbligo di contribuzione – Norma UNI 10200:2015 - Spese - Spese riscaldamento 


11/10/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 29618/2022 DEL 11 OTTOBRE 2022

Art. 1135 c.c. – Art. 1137 c.c. – Rendiconto annuale – Impugnazione – Art. 1130 bis c.c. – Riconoscimento di debito 


11/10/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 29619/2022 DEL 11 OTTOBRE 2022

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera assembleare – Sindacato dell’autorità giudiziaria


11/10/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 29621/2022 DEL 11 OTTOBRE 2022

Art. 1102 c.c. – Posizionamento sottosuolo tubature impianto fognario – Impianto Fognario  - Tubazioni – Allacciamento gas – Tubazioni gas


10/10/2022

CORTE D'APPELLO DI BRESCIA SENTENZA N. 1179/2022 DEL 10 OTTOBRE 2022

Spese antincendio - Isolamento ignifugo – Autorimesse -  Autorimesse esterne al tunnel  - Spese


07/10/2022

TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N. 2018/2022 DEL 7 OTTOBRE 2022

Art. 1137 c.c. – Termine impugnazione – Opposizione decreto ingiuntivo – Onere delle prova


06/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 29130/2022 DEL 6 OTTOBRE 2022

Art. 1117 c.c. - presunzione di comunione – riserva di proprietà ad uno solo dei contraenti in atto notarile


05/10/2022

CORTE D’APPELLO DI MILANO SENTENZA N. 3125/2022 DEL 5 OTTOBRE 2022

Art. 1138 c.c. – Regolamento Condominio – Facoltà di richiedere gli oneri supercondominiali a condomini


03/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28629/2022 DEL 3 OTTOBRE 2022

Art. 1137 c.c. – Sostituzione delibera – effetto sanante – effetto retroattivo – soccombenza virtuale – condanna spese – Art. 1136 c.c.  – Condominio con condomini in numero pari 


03/10/2022

CORTE D’APPELLO DI FIRENZE SENTENZA N. 2171/2022 DEL 3 OTTOBRE 2022

Art. 1136 c.c. - Assemblea condominiale – Assemblea Seconda convocazione – Verifica inutile e negativo esperimento della prima


01/10/2022

TRIBUNALE ORDINARIO COSENZA SENTENZA N. 1656/2022 DEL 1 OTTOBRE2022

Art. 2051 c.c. – Infiltrazioni – Corretta Manutenzione – Danni cagionati 


28/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28173/2022 DEL 28 SETTEMBRE 2022

Clausole contratto assicurazione – Interpretazione sfavorevole all’assicuratore - Art. 1669 c.c. – Dies a quo – Denuncia vizi 


28/09/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 28181/2022 DEL 28 SETTEMBRE 2022

Art. 1117 c.c. – Presunzione di condominialità - Accessorietà


27/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28157/2022 DEL 27 SETTEMBRE 2022

Art. 1117 c.c. – Presunzione di condominialità - Scantinati – Onere della prova – Art- 1138 c.c. – Regolamento condominiale 


27/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28155/2022 DEL 27 SETTEMBRE 2022

Spese ascensore – esonero – Chiusura volontaria a seguito di ristrutturazione di porta


26/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27989/2022 DEL 26 SETTEMBRE 2022

Art. 1137 c.c. – Delibere nulle – Delibere Annullabili – Appalto – Nudus Minister - Culpa in eligendo


26/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28001/2022 DEL 26 SETTEMBRE 2022

Art. 63 disp. att. c.c. – Decreto Ingiuntivo – Mancata approvazione stato di riparto – Decreto Ingiuntivo non immediatamente esecutivo


23/09/2022

TRIBUNALE DI FIRENZE ORDINANZA DEL 23 SETTEMBRE 2022

Installazione ascensore  - Art. 1120 c.c. – Art. 1102 c.c. – Abbattimento barriere architettoniche - Superbonus 110%


21/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27587/2022 DEL 21 SETTEMBRE 2022

Art. 2051 c.c. – Caduta dalle scale  – Conoscenza dei luoghi – Contegno Imprudente 


19/09/2022

TRIBUNALE DI FIRENZE ORDINANZA DE 19 SETTEMBRE 2022

Art. 700 c.p.c. – Superbonus – Posizionamento ponteggio 


15/09/2022

TRIBUNALE DI LECCE SENTENZA N. 2549/2022 DEL 15 SETTEMBRE 2022

Art. 1138 c.c. – Regolamento di Condominio  - Divieto di tenere cani


15/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27223/2022 DEL 15 SETTEMBRE 2022

Privacy – Videosorveglianza – Interessi in gioco - Bilanciamento


14/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 27030/2022 DEL 14 SETTEMBRE 2022

Compensazione “impropria” o “atecnica” – Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Opposizione decreto ingiuntivo


14/09/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 13314/2022 DEL 14 SETTEMBRE 2022

Regolamento condominiale – Art. 1138 c.c. – Limiti destinazione proprietà esclusiva - Trascrizione 


13/09/2022

TRIBUNALE DI COSENZA SENTENZA N. 1560/2022 DEL 13 SETTEMBRE 2022

Art. 66 disp. att. c.c. - Assemblea - Convocazione a mezzo mail


06/09/2022

TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N. 1771/2022 DEL 6 SETTEMBRE 2022

Autoclave – Spese – Criterio di ripartizione spese installazione autoclave – Art. 1137 c.c. – Termine impugnazione – Dies a quo


02/09/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 25900/2022 DEL 2 SETTEMBRE 2022

Bilancio Consuntivo – Approvazione consuntivo – Contabilità condominiale – Art. 1137 c.c. - Nullità – Annullabilità – Delibera assembleare – Fondo cassa – Costituzione fondo cassa


25/08/2022

TRIBUNALE DI TRIESTE SENTENZA N. 438/2022 DEL 25 AGOSTO 2022

Art. 1137 c.c. -Impugnazione delibera assembleare – Art. 1129 c.c. - Nomina amministratore revocato giudizialmente - Revoca giudiziale amministratore


24/08/2022

CASSAZIONE PENALE SENTENZA N. 31592/2022 DEL 24 AGOSTO 2022

Omissione esecuzione lavori – Responsabilità amministratore


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 25103/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art. 1127 c.c. – Sopraelevazione – Lastrico solare – Indennità sopraelevazione - Calcolo


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 25091/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Sostituzione delibera con delibera conforme alla legge - Cessazione della materia del contendere


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 25090/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art. 1117 c.c.- Beni comuni – Presunzione di condominialità


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA 25077/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art. 1130, n. 3, c.c. – Art. 1131 c.c. – Legittimazione attiva amministratore – Riscossione contributi condominiali


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N 25089/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art. 1117 c.c. -  Presunzione di condominialità tra edifici adiacenti


22/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N 25105/2022 DEL 22 AGOSTO 2022

Art 1064 c.c. - Art. 1065 c.c. – Art. 1067  c.c.  - Aggravamento esercizio servitù  di scarico su fondo servente   


19/08/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 24976/2022 DEL 19 AGOSTO 2022

Distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato – Maggioranze – Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Divieto di distacco 


18/08/2022

TRIBUNALE DI MILANO ORDINANZA DEL 18 AGOSTO 2022

Art. 1126 c.c. – Parapetti – Spese relative alla riparazione dei parapetti – Spese   ​​​​​​​


18/08/2022

CASSAZIONE PENALE SENTENZA 31252/2022

Art 606 comma 1° lett. b C.p.p. - mancata declaratoria di improcedibilità dell'azione penale per difetto di querela con riferimento al disposto del DL 36/2018 art. 12 contenente norme transitorie


17/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24831/2022 DEL 17 AGOSTO 2022

Art. 1123 c.c. – Spese sollecito pagamento – Spese ripartite in base all’uso 


12/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24805/2022 DEL 12 AGOSTO 2022

Art. 1137 c.c. – Poteri assemblea condominiale – Accertamento responsabilità da atto illecito – Maggioranza – Unanimità -  ambito proprietà esclusive  


12/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24806/2022 DEL 12 AGOSTO 2022

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera assembleare – Legittimazione passiva amministratore -  Gravame promosso  da ex amministratore - Inammissibilità


12/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24808/2022 DEL 12 AGOSTO 2022

Art. 1137 c.c. – Opposizione a decreto ingiuntivo – Transazione - Transazione riguardante spese d'interesse comune – Approvazione transazione - Approvazione assemblea – Art. 1135 c.c. – Art. 1129 c.c. – Dispensa assemblea per recupero crediti – facta concludentia - esclusione 


12/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N 24804/2022 DEL 12 AGOSTO 2022

Art. 1117 c.c. - Art. 1123 c.c. – Art. 1135 c.c. – Art. 1136 c.c. – Art. 1137 c.c. - art 63 Disp Att. cc  - nullità delibera assembleare che pone a carico del singolo condomino le spese del legale del Condominio in assenza di una sentenza che ne sancisca la soccombenza


11/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24713/2022 DEL 11 AGOSTO 2022

Competenza per valore – Principio di diritto 


09/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24490/2022 DEL 9 AGOSTO 2022

Art. 1669 c.c. – Pagamento somma corrispondente al costo delle opere necessarie per l'eliminazione dei vizi


09/08/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 24526/2022 DEL 09 AGOSTO 2022

Art. 1138 c.c. – Principio di diritto – Regolamento condominiale – Limiti all’uso della proprietà privata – Trascrizione


05/08/2022

TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA DEL 5 AGOSTO 2022

Legittimazione impugnazione delibera – Nuovo acquirente - Art. 1137 c.c. - Art. 1129 c.c. - Pompe di sollevamento – Innovazione - Art. 1120 c.c. - Art. 1135 c.c. – Mancata costituzione fondo opere straordinarie – Nullità – Art. 1130 c.c. - Registro di contabilità


04/08/2022

TRIBUNALE DI NOVARA SENTENZA N. 459/2022 DEL 4 AGOSTO 2022

Condominio Parziale – Ascensore – Art. 1131 c.c. 


03/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24069/ 2022 DEL 3 AGOSTO 2022

Ex Condomino – Art. 1137 c.c. – Obbligazione propter rem – Partecipazione ad assemblea – Art. 63 disp. att. c.c. – Decreto Ingiuntivo nei confronti dell’ex condomino​​​​​


03/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24070/2022 DEL 3 AGOSTO 2022

Vizi costruttivi – Art. 1669 c.c. -Elementi secondari


03/08/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 24073/2022 DEL 3 AGOSTO 2022

Decoro architettonico – Interventi precedenti


03/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24085/2022 DEL 3 AGOSTO 2022

Tabelle millesimali – Delibera ripartizione provvisoria spese – Art. 1137 c.c. – Interesse ad agire 


03/08/2022

TRIBUNALE ROMA SENTENZA N. 12289/2022 DEL 3 AGOSTO 2022

Art. 1102 c.c. – Nullità delibera – Utilizzo dell’ascensore – Limitazione orario utilizzo ascensore - Ascensore


01/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 23823/2022 DEL 1 AGOSTO 2022

Allaccio abusivo alla condotta idrica – Art. 1130 c.c. – Art. 2043 c.c. – Compiti dell’amministratore – Utilizzo Impianto condominiale


29/07/2022

TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N. 3427/2022 DEL 29 LUGLIO 2022

Art. 1117 bis c.c. – Supercondominio – Convocazione assembleare - Art. 1137 c.c. – Art. 66 disp. att. c.c. – Art. 67 disp. att. c.c. - Supercondominio privo di rappresentante - Rappresentante del condominio in supercondominio


28/07/2022

TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N. 1735/2022 DEL 28 LUGLIO 2022

Tubi adduzione gas - Art. 1138 c.c. – Regolamento condominiale – Clausola contenente divieto modiche esteriori – Art. 1102 c.c. – Uso della consa comune – Riduzione in pristino 


28/07/2022

CORTE D'APPELLO CATANZARO SENTENZA N. 914/2022 DEL 28 LUGLIO2022

Poteri dell’amministratore - Nomina da parte dell’amministratore di un avvocato in tema di impugnazione di delibera assembleare.


27/07/2022

TRIBUNALE DI CASSINO SENTENZA N. 1080/2022 DEL 27 LUGLIO 2022

Art. 2051 c.c. – Responsabilità – Canali di scarico – Comuni - Condominialità


22/07/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22954/2022 DEL 22 LUGLIO 2022

Supercondominio – Ipso iure et facto – Applicazione al Supercondominio della disciplina del condominio - Art. 1117-bis c.c. – Quote supercondominio – Richiesta ai singoli condomini – Art. 1138 c.c. – Clausola regolamento – Assemblea di un supercondominio composta dagli amministratori dei singoli condomìni o da singoli condòmini delegati a partecipare in rappresentanza di ciascun condominio - Nullità


22/07/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 22952/2022 DEL 22 LUGLIO 2022

Art. 1137 c.c. – Appello – Legittimazione attiva – Singolo Condomino


22/07/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 22958/2022 DEL 22 LUGLIO 2022

Art. 1130 c.c. – Art. 1131 c.c. – Art. 1136 c.c.


19/07/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 22659/2022 DEL 19 LUGLIO 2022

Art. 1117 c.c. – muri perimetrali in cemento armato


18/07/2022

TRIBUNA DI AOSTA SENTENZA N. 237/2022 DEL 18 LUGLIO 2022

Assicurazione – Globale fabbricati - Legittimazione attiva – Mala gestio


18/07/2022

TRIBUNALE ORDINARIO DI MILANO ORDINANZA DEL 18 LUGLIO 2022

Gronde – Doccioni – Canali – Art. 1117 c.c.  – Art. 1123, 3° comma, c.c.


15/07/2022

TRIBUNALE DI ROVIGO SENTENZA N. 640/2022 DEL 15 LUGLIO 2022

Art. 2051 c.c. – Caduta in condominio


12/07/2022

TRIBUNALE DI IMPERIA SENTENZA N. 442/2022 DEL 12 LUGLIO 2022

Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assembleare – Documentazione - Allegazione documentazione a convocazione


11/07/2022

TRIBUNALE DI SULMONA SENTENZA N. 158/2022 DEL 11 LUGLIO 2022

Mediazione – Partecipazione dell’amministratore  - Impedimento - Improcedibilità


07/07/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 10842/2022 DEL 7 LUGLIO 2022

Art. 1710 c.c. – Art. 1131 c.c. - Responsabilità amministratore


06/07/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 21440/2022 DEL 6 LUGLIO 2022

Art. 1117 c.c. – Lastrici solari - Principio di diritto – Regolamento di condominio


06/07/2022

TRIBUNALE DI LECCE SENTENZA N. 2073/2022 DEL 6 LUGLIO 2022

Nullità delle delibere condominiali – Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibere – Omessa convocazione – Annullabilità 


05/07/2022

TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N. 1512/2022 DEL 5 LUGLIO 2022

Art. 63 disp. att. c.c. – Veditore – Acquirente -  Responsabilità solidale – Anno in corso ed anno precedente – Mancata partecipazione condominio alla mediazione – Condanna versamento contributo unificato


05/07/2022

TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N. 1496/2022 DEL 5 LUGLIO 2022

Art. 1129 c.c. – Gravi irregolarità – Responsabilità per compensazione non deliberata – Mancato recupero -  Compenso amministratore – Omnicomprensività


05/07/2022

TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA 1512/2022 DEL 5 LUGLIO 2022

Art. 63 disp. att. c.c. – Venditore – Acquirente – Responsabilità solidale – Debiti condominiali – Mediazione – Mancata partecipazione – condanna versamento contributo unificato


04/07/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 21086/2022 DEL 4 LUGLIO 2022

Art. 1136 c.c. – Art. 1137 c.c. – Art. 1123 c.c. – Criteri di ripartizione delle spese – Convenzionamento - Principio di diritto


30/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20836/2022 DEL 30 GIUGNO 2022

Art. 1137 c.c. – Art. 1123 c.c. – Decreto Ingiuntivo – Opposizione a decreto ingiuntivo – Annullamento delibera – Merito della pretesa 


30/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20830/2022 DEL 30 GIUGNO 2022

Art. 1102 c.c. – Fioriere - Uso della cosa comune – Parcheggio


30/06/2022

TRIBUNALE DI CASSINO SENTENZA N. 923/2022 DEL 30 GIUGNO 2022

Amministratore – Art. 1136 c.c. – Conferma amministratore – Quorum deliberativo – Condominio conflitto di interessi – Delegante – Delegato – Art. 67 disp. att. c.c. - mancata partecipazione, senza giustificato motivo, al procedimento di mediazione – Condanna di un importo pari al contributo unificato dovuto


27/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20590/2022 DEL 27 GIUGNO 2022

Azione esecutiva nei confronti dei singoli condomini – Notifica Titolo - Notifica del titolo al singolo condomino


27/06/2022

TRIBUNALE DI TARANTO SENTENZA N. 1819/2022 DEL 27 GIUGNO 2022

Denuncia dei vizi – Appalto – Art. 1669 c.c. – Partecipazione assemblea – Ammissione della presenza dei vizi – Impegno eliminazione vizi


22/06/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 9997/2022 DEL 22 GIUGNO 2022

Art. 1123 c.c. – Convenzione – Deroga criteri ripartizione delle spese – Unanimità - Totale esclusione del condomino dalla partecipazione delle spese per la conservazione e manutenzione dell’impianto centralizzato di riscaldamento – Art. 1135 c.c. – Art. 1137 c.c.


22/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20126/2022 DEL 22 GIUGNO 2022

Condominio conflitto di interessi – Maggioranze – Voto determinante – Art. 1137 c.c.


22/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20112/2022 DEL 22 GIUGNO 2022

Consolidamento della struttura dei locali autorimessa – Spese  - Criteri- Art. 1123 c.c. - Utilità - Uso


21/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20007/2022 DEL 21 GIUGNO 2022

Art. 1137 c.c. – Sindacato sulla delibera – Opposizione a decreto ingiuntivo – Art. 1138 c.c. -  Regolamento di condominio – Clausola pagamento spese condominiali – Esonero spese fino alla vendita - Spese


21/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 19940/2022 DEL 21 GIUGNO 2022

Cortile condominiale – Uso esclusivo -  Divieto di cessione 


21/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20009/2022 DEL 21 GIUGNO 2022

Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1137 c.c. – Termine impugnazione delibera – Principio di cassa – Biennio di responsabilità – Erronea ripartizione delle spese - Annullabilità


20/06/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 19756/2022 DEL 20 GIUGNO 2022

Art 63 disp. att c.c. – Venditore – Acquirente – Data di approvazione della delibera assembleare inerente ai lavori - Principio di diritto


15/06/2022

TRIBUNALE DI NAPOLI DECRETO DEL 15 GIUGNO 2022

Revoca giudiziale amministratore – Prorogatio – Art. 1129 c.c.


14/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 19087/2022 DEL 14 GIUGNO 2022

Art. 1120 c.c. – Art. 1102 c.c. – Installazione – Ascensore


13/06/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 9316/2022 DEL 13 GIUGNO 2022

Art. 1122 bis c.c. – Impianto fotovoltaico – Titolare del diritto reale – Conduttore – Usufruttuario


13/06/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 9277/2022 DEL 13 GIUGNO 2022

Caduta in condominio – Art. 2051 c.c. – Stato dei luoghi noti alla condomina


13/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 19040/2022 DEL 13 GIUGNO 2022

Sopraelevazione – Muro comune


09/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 18653/2022 DEL 9 GIUGNO 2022

Art. 1117 c.c. – Presunzione di condominialità – Soffitta – Cortile


06/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 18069/2022 DEL 6 GIUGNO 2022

Opposizione decreto ingiuntivo – Sindacato sulla delibera – Annullabilità 


31/05/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 8568/2022 DEL 31 MAGGIO 2022

Art. 1713 c.c. – Distacco acqua – Recupero crediti condominiali – Responsabilità amministratore – Art. 63 disp. att. c.c.


30/05/2022

TRIBUNALE DI LANCIANO SENTENZA N. 211/2022 DEL 30 MAGGIO 2022

Diritto ad impugnare – Condomino – Custode – Pignoramento immobiliare - Condominio Minimo – Maggioranze – Unanimità – Art. 1105 c.c. 


30/05/2022

GIUDICE DI PACE DI BUSTO ARSIZIO SENTENZA N. 420/2022 DEL 30 MAGGIO 2022

Abbaini – Parte privata – Spese di intervento - Prova dell'indifferibilità dell'intervento


30/05/2022

TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N. 2344/2022 DEL 30 MAGGIO 2022

Art. 1129 c.c. – Art. 1720 c.c. – Attività urgenti – Pagamento debiti scaduti - Pagamento propri corrispettivi dopo nomina nuovo amministratore


25/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 16953/2022 DEL 25 MAGGIO 2022

Art. 1137 c.c. – Nullità – Art. 1123 c.c. – Convenzionamento - Art. 1135 c.c. – Determinazione lavori - Importo dei lavori


23/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 16613/2022 DEL 23 MAGGIO 2022

Riscossione oneri – Azione solo nei confronti dei condomini


20/05/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 7903/2022 DEL 20 MAGGIO 2022

Installazione antenne tetto condominiale – Contratto di locazione – Quorum Deliberativo – Maggioranza - Unanimità


19/05/2022

CORTE DI APPELLO DI CATANZARO SENTENZA N. 560/2022 DEL 19 MAGGIO 2022

Art. 1117 c.c. – Presunzione di condominialità – Cortile – Assegnazione posti fissi nel cortile – Titolo contrario – Art. 2051 c.c. – Rapporto di custodia


16/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 15613/2022 DEL 16 MAGGIO 2022

Art. 1136 c.c. – Posti auto – Uso turnario – Assegnazione – Art. 1102 c.c. – Regolamentazione uso posti auto – quorum deliberativo


13/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 15320/2022 DEL 13 MAGGIO 2022

Art. 1137 c.c. – Sindacato autorità giudiziaria – Delibera assembleare - Regolamento di condominio


13/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 15302/2022 DEL 13 MAGGIO 2022

Art. 1117 c.c. – Impianti – Proprietà comune – Punto di diramazione – Art. 1135 c.c. – Transazione - Principio di Diritto


11/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 14969/2022 DEL 11 MAGGIO 2022

Intercapedine – Ripartizione spese - Art. 1123 c.c. - Videosorveglianza – Spese – Spese voluttuarie - Art. 1121 c.c.


09/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 14531/2022 DEL 9 MAGGIO 2022

Art. 63 disp. att. c.c. – Venditore – Acquirente – Ripartizione delle spese – Responsabilità solidale


06/05/2022

TRIBUNALE DI PAVIA ORDINANZA N. 1900/2022 DEL 6 MAGGIO 2022

Art. 1129 c.c. – Manca indicazione compenso - Nullità nomina – Rilevabilità d’ufficio


04/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 14081/2022 DEL 4 MAGGIO 2022

Art. 1123 c.c. – Art. 1126 c.c. – Tetti – Lastrico solare – Riparto spese


03/05/2022

TRIBUNALE DI IVREA SENTENZA N. 526/2022 DEL 3 MAGGIO 2022

Art. 63 disp. att. c.c. – Decreto Ingiuntivo – Bilancio preventivo - Periodo di gestione


29/04/2022

TRIBUNALE DI CASSINO SENTENZA N. 577/2022 DEL 29 APRILE 2022

Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Limitazione destinazione della proprietà individuale


28/04/2022

CORTE D'APPELLO DI CATANZARO SENTENZA N. 460/2022 DEL 28 APRILE 2022

Art. 1136 c.c. – Principio maggioritario – - Maggioranze - Maggioranza per teste e per millesimi – Contrari Superiori ai favorevoli


28/04/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 13317/2022 DEL 28 APRILE 2022

Art. 1117 c.c. – Beni comuni – Cortili – Cortile Comune - Art. 1102 c.c.


26/04/2022

TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N. 709/2022 DEL 26 APRILE 2022

Art. 1129 c.c. – Art. 1130 bis c.c. – Locazione - Consultazione documentazione condominiale


22/04/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 12932/2022 DEL 22 APRILE 2022

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Sostituzione delibera impugnata – Cessazione della materia del contendere – Soccombenza virtuale – Decorrenza effetti sananti - Eccesso di potere – Sindacato dell’autorità giudiziaria


22/04/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 12931/2022 DEL 22 APRILE 2022

Art. 1720 c.c. – Art. 1713 c.c. – Anticipi amministratore – Onere probatorio


22/04/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 12927/ 2022 DEL 22 APRILE 2022

Art. 1129 c.c. – Specificazione importo dovuto – Compenso Amministratore - Nullità nomina amministratore


21/04/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 12685/2022 DEL 21 APRILE 2022

Art. 1102 c.c. – Art. 1120 c.c. – Pari uso


20/04/2022

TRIBUNALE DI LATINA SENTENZA N. 802/2022 DEL 20 APRILE 2022

Art. 1129 c.c. – Art. 1130 c.c. – Art. 1667 c.c. – Art. 1117 c.c. - Obbligo a sistemarli – Obbligazione nuova ed autonoma – Balcone – Fregi ornamentali – Muro di recinzione di giardino privato


20/04/2022

TRIBUNALE DI SAVONA SENTENZA N. 372/2022 DEL 20 APRILE 2022

Art. 1136 c.c. – Quorum deliberativo – affidamento di incarico ad un tecnico per la redazione di tabelle millesimali


19/04/2022

TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N. 1326/2022 DEL 19 APRILE 2022

Art. 1120 c. c. – Art. 1102 c.c. – Innovazioni vietate – Utilizzazione dei muri comuni - Decoro architettonico – Tubo scarico facciata


17/04/2022

TRIBUNALE DI SALERNO SENTENZA N. 1324/2022 DEL 17 APRILE 2022

Art. 1137 c.c. - Verbale assemblea prima convocazione – Omessa prova dell’avviso di convocazione – Legittimazione a far valere il difetto di convocazione – Allegazione documenti all’avviso di convocazione


13/04/2022

CORTE D'APPELLO DI NAPOLI SENTENZA N. 155/2022 DEL 13 APRILE 2022

Verbale Assembleare – Contenuto del verbale assembleare – Validità – Autosufficienza del verbale assembleare


12/04/2022

TRIBUNALE DI MODENA SENTENZA N. 468/2022 DEL 12 APRILE 2022

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera - Art. 2377 c.c. – Sostituzione delibera con altra – Cessazione della materia del contendere – Prognosi postuma – Soccombenza virtuale – Delibere nulle – Delibere annullabili


11/04/2022

TRIBUNALE DI FIRENZE SENTENZA N. 1052/2022 DEL 11 APRILE 2022

Mediazione – Contenuto della domanda – Art. 1137 c.c. - Art. 1117 c.c. – Fioriere – Spese – Ommessa convocazione - Annullabilità


11/04/2022

TRIBUNALE DI NAPOLI SENTENZA N. 3644/2022 DEL 11 APRILE 2022

Art. 11129 c.c. – Diritto compenso – Compenso amministratore – Approvazione Bilanci


09/04/2022

TRIBUNALE DI LOCRI SENTENZA N. 236/2022 DEL 9 APRILE 2022

Art. 2051 c.c. – Cose in custodia – Responsabilità – Tubazioni riscaldamento - Copertura assicurativa


08/04/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 11502/2022 DEL 8 APRILE 2022

Art. 1120 c.c. – Art. 1122 c.c. – Decoro architettonico – Art. 1138 c.c. – Regolamento condominiale – Limitazione ai poteri ed alle facoltà spettanti ai condomini – Art. 1362 c.c. – Interpretazione del regolamento condominiale – Interpretazione norme regolamentari – Facta concludentia


08/04/2022

CASSAZIONE PENALE SENTENZA N. 25019/2022 DEL 8 APRILE 2022

Appropriazione indebita – Querela – Legittimazione singolo condomino


07/04/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 11349/2022 DEL 7 APRILE 2022

Art. 1135 c.c. – Polizza assicurativa per tutela delle spese legali – Art. 1132 c.c.


06/04/2022

TRIBUNALE DI RIMINI SENTENZA N. 317/2022 DEL 6 APRILE 2022

Art. 1123 c.c. – Ripartizione spese condominiali – Condominio Parziale – Spese adeguamento normativa antincendio


05/04/2022

TRIBUNALE DI TIVOLI SENTENZA N. 493/2022 DEL 5 APRILE 2022

Art. 66 disp. att. c.c. – convocazione assemblea – e-mail ordinaria


01/04/2022

TRIBUNALE DI MESSINA SENTENZA N. 565/202 DEL 1 APRILE 2022

Art. 1132 c.c. - Dissenso dei condomini rispetto alle liti


01/04/2022

CORTE D'APPELLO DI VENEZIA SENTENZA N. 921/2022 DEL 1 APRILE 2022

Mediazione – 71 quater disp. att. c.c. – Partecipazione diretta di tutti i condomini – Chiamata in mediazione


28/03/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9976/2022 DEL 28 MARZO 2022

Art. 1117 c.c. – Accessorietà – Condominialità 


28/03/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 4760/2022 DEL 28 MARZO 2022

Amministratore - responsabilità amministratore – onere probatorio – CTU – mezzi di prova


21/03/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9069/2022 DEL 21 MARZO 2022

Art. 1138 c.c. – Art. 1117 c.c. – Assegnazione in via esclusiva e a tempo indefinito di posti nel cortile comune


21/03/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 4437/2022 DEL 21 MARZO 2022

Legittimazione attiva – Singolo condomino – Sostituzione di delibera impugnata – Identico contenuto – Cessazione della materia del contendere


21/03/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9068/2022 DEL 21 MARZO 2022

Impugnazione delibera – Determinazione valore – In base all’atto impugnato


18/03/2022

TRIBUNALE DI PADOVA SENTENZA N. 551/2022 DEL 18 MARZO 2022

Art. 66 disp. att. c.c. – Assemblea videoconferenza – Consenso preventivo – Consenso per la singola riunione – Assemblea modalità mista


17/03/2022

CORTE D’APPELLO DI PALERMO SENTENZA N. 1166/2022 DEL 17 MARZO 2022

Notifica al condominio


16/03/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 8553/2022 DEL 16 MARZO 2022

Art. 1118 c.c. – Art. 1138 c.c. - Regolamento di condominio – Clausola regolamento condominiale – divieto distacco


16/03/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 8547/2022 DEL 16 MARZO 2022

Servitù – Cancello automatico - Citofono


14/03/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 8177/2022 DEL 14 MARZO 2022

Art. 1102 c.c. – Pari uso – pari utilizzo – Art. 2697 c.c.


14/03/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 8135/2022 DEL 14 MARZO 2022

Nullità – Annullabilità – Criteri di ripartizione delle spese


14/03/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 8185/2022 DEL 14 MARZO 2022

Art. 1137 c.c. – Delibere Assembleari - Delibere Nulle – Delibere annullabili – Criteri di ripartizione delle spese


11/03/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 8032/2022 DEL 11 MARZO 2022

Reintegra nel possesso – Art. 1117 c.c. – Parti comuni dell’edificio – Alterazione dello stato di fatto


10/03/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 7837/2022 DEL 10 MARZO 2022


10/03/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 7864/2022 DEL 10 MARZO 2022

Art. 1127 c.c. – Art. 1120 c.c. – Legittimazione ad agire per la tutela del decoro architettonico – Decoro architettonico


10/03/2022

TRIBUNALE DI VASTO SENTENZA N. 66/2022 DEL 10 MARZO 2022

Art. 1117 c.c. – Bocche di lupo – Presunzione di condominialità 


08/03/2022

CORTE D’APPELLO DI MILANO SENTENZA N. 800/2022 DEL 8 MARZO 2022

Competenza per valore – Impugnazione delibera assembleare – Art. 69 disp. att. c.c. – Tabelle millesimali – Natura costitutiva sentenza che accoglie domanda di revisione delle tabelle millesimali


07/03/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 3580/2022 DEL 7 MARZO 2022

Art. 1170 c.c. – Responsabilità amministratore – Onere probatorio - Anticipazioni amministratore - Valore verbale passaggio di consegne


07/03/2022

TRIBUNALE DI MODENA SENTENZA N. 268/2022 DEL 7 MARZO 2022

Art. 67 disp. att. c.c. – Delega all’amministratore - Deleghe


03/03/2022

TRIBUNALE ORDINARIO DI ROMA SENTENZA N. 3464/2022 DEL 3 MARZO 2022

Documentazione condominiale – Consegna a condomino – Art. 1129 c.c. – Art.1130 bis c.c.


03/03/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA 3381/2022 DEL 3 MARZO 2022

Art. 1122 c.c. – Divisione appartamento in più unità – Art. 1102 c.c.


02/03/2022

TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N. 509/2022 DEL 2 MARZO 2022

Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea – Mail ordinaria


28/02/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 3161/2022 DEL 28 FEBBRAIO 2022

Art. 1137 c.c. – Mediazione – Verbale assembleare – Modifica del verbale


25/02/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 6357/2022 DEL 25 FEBBRAIO 2022

Art. 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Limiti destinazione d’uso proprietà - Trascrizione


25/02/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 6330/2022 DEL 25 FEBBRAIO 2022

Usucapione – Interversione del possesso


25/02/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 6331/2022 DEL 25 FEBBRAIO 2022

Manutenzione Ordinaria – Manutenzione Straordinaria


24/02/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 3021/2022 DEL 24 FEBBRAIO 2022

Art. 1129 c.c. - Obbligo restituzione documenti – Mancata restituzione - Azione risarcitoria – Prova del danno


23/02/2022

TRIBUNALE DI TARANTO SENTENZA N. 482/2022 DEL 23 FEBBRAIO 2022

Art. 1137 c.c. – termine impugnazione delibera - effetti della domanda di mediazione – Nullità – Annullabilità – Comproprietari – Partecipazione in assemblea – Forma sintetica del verbale – Onere in capo al condomino di sovvertire la presunzione di verità di quanto risulta dal relativo verbale - Art. 67 disp. att. c.c.


22/02/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5809/2022 DEL 22 FEBBRAIO 2022

Gazebo realizzato su marciapiede condominiale - Art. 1102 c.c. – Violazione decoro – Pari utilizzo – Pregiudizio alla stabilità


22/02/2022

TRIBUNALE DI BRINDISI SENTENZA N. 260/2022 DEL 22 FEBBRAIO 2022

Art. 1137 c.c.  Mediazione – Art. 71 quater disp. att. c.c. - Effetto interruttivo termini


22/02/2022

TRIBUNALE PAVIA SENTENZA N. 234/2022 DEL 24 FEBBRAIO 2022

Art. 1136 c.c. – Art. 1137 c.c. – Art. 66 disp. att. c.c.


21/02/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5645/2022 DEL 21 FEBBRAIO 2022

Art. 1131 c.c. – Delibera – Rinuncia all’azione – Esclusione responsabilità amministratore


18/02/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5465/2022 DEL 18 FEBBRAIO 2022

Art. 1110 c.c. – Art. 1134 c.c. – Rimborso spese - Urgenza


18/02/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5453/2022 DEL 18 FEBBRAIO 2022

Art. 69 disp. att. c.c.


18/02/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5448/2022 DEL 18 FEBBRAIO 2022

Art. 1131 c.c. – Costituzione senza previa delibera – Art. 182 c.p.c. – Art. 1130 c.c.


18/02/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 2636/2022 DEL 18 FEBBRAIO 2022

Art. 1136 c.c. – Art. 66 disp. att. c.c. - Termine 5 giorni – Invio poste private – Notifica ritirata dal portiere – Addetto alle notifiche


17/02/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5263/2022 DEL 17 FEBBRAIO 2022

Art. 1117 c.c. – Sottotetto – Appartenenza – Presunzione di condominialità


17/02/2022

TRIBUNALE DI TRENTO SENTENZA N. 92/2022 DEL 17 FEBBRAIO 2022

Tetto condominiale – Modifica – Art. 1127 c.c. – Indennità – Supercondominio – Legittimazione attiva


17/02/2022

TRIBUNALE BUSTO ARSIZIO SENTENZA N. 490/2022 DEL 17 FEBBRAIO 2022

Art. 1137 c.c. – Mediazione – Effetto Interruttivo – Acqua – Criteri di ripartizione – Allegazione delle fatture al bilancio consuntivo – Delibera – Obbligo indicazione nome dei votanti – Art. 100 c.p.c. – Interesse ad agire


17/02/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 8725/2022 DEL 17 FEBBRAIO 2022

Criteri di ripartizione spese – Adeguamento impianto antincendio – Art. 1123 c.c.


16/02/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5023/2022 DEL 16 FEBBRAIO 2022

Art. 1127 c.c. – Sopraelevazione - Indennità – edificio – costruzione - differenze


16/02/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 2486/2022 DEL 16 FEBBRAIO 2022

Danneggiamento auto – Caduta Albero – Nevicata – Eccezionalità – Obbligo manutentivo


16/02/2022

TRIBUNALE DI TARANTO SENTENZA N. 398/2022 DEL 16 FEBBRAIO 2022

Mediazione - Art. 1126 c.c. – Lastrico solare – Risarcimento danni - Infiltrazioni


15/02/2022

TRIBUNALE DI BERGAMO SENTENZA N. 386/2022 DEL 15 FEBBRAIO 2022

Art. 1137 c.c. – Impugnativa – Modifica luogo ed ora – Art. 66 Disp. Att c.c.


15/02/2022

CORTE APPELLO DI CATANIA SENTENZA N. 317/2022 DEL 15 FEBBRAIO 2022

Art. 1122 ter c.c. – telecamere installate da privato – Art. 1102 c.c. – Installazione telecamere su muro comune


14/02/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4711/2022 DEL 14 FEBBRAIO 2022

Art. 1130 c.c. – Atti conservativi - Chiusura di una loggia prospiciente la pubblica- Regolamento condominio - Art. 1138 c.c. – Clausola regolamento - Tentativo di amichevole composizione della lite -Innovazione – Alterazione decoro architettonico – Pregiudizio economico – Art. 1102 c.c. -


14/02/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 2340/2022 DEL 14 FEBBRAIO 2022

Art. 1129 c.c. – Mandato – Consegna della documentazione – Art. 1710 c.c. – Art. 1713 c.c. – Danno extrapatrimoniale


10/02/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 2170/2022 DEL 10 FEBBRAIO 2022

Responsabilità amministratore


09/02/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 2107/2022 DEL 9 FEBBRAIO 2022

Art. 1120 c.c. – Innovazioni – Soppressione ascensore – Art. 1137 c.c.


08/02/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 2064/2022 DEL 8 FEBBRAIO 2022

Onere di dimostrare la legittimazione passiva – Decreto ingiuntivo - Azione monitoria – Anagrafe condominiale Art. 63 disp. att.c.c


06/02/2022

TRIBUNALE DI BRESCIA SENTENZA N. 273/2022 DEL 6 FEBBRAIO 2022

Art. 1137 c.c. – Nullità – Annullabilità – Termine impugnazione


03/02/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 3440/2022 DEL 3 FEBBRAIO 2022

Art. 1102 c.c. – Art. 1120 c.c. - Installazione fisse per impedire parcheggio


03/02/2022

TRIBUNALE DI SASSARI SENTENZA N. 120/2022 DEL 3 FEBBRAIO 2022

Legittimazione dell’amministratore – Recesso contratto appalto – Risoluzione contratto appalto – Delibera assembleare


02/02/2022

TRIBUNALE DI TORINO SENTENZA N. 400/2022 DEL 2 FEBBRAIO 2022

Art. 1137 c.c. – Art. 1102 c.c. - Installazione canne fumarie in appoggio


01/02/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 1573/2022 DEL 1 FEBBRAIO 2022

Art. 1136 c.c. - Impugnazione delibera assembleare – Lavori straordinari – Sindacato di legittimità – Omessa convocazione – Interesse ad agire - Legittimazione


31/01/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N. 1473/2022 DEL 31 GENNAIO 2022

Art. 1130 c.c. – Legittimazione attiva - Legittimazione ad agire – Art. 1131 c.c.


31/01/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2882/2022 DEL 31 GENNAIO 2022

Individuazione competenza per valore – Credito precettato


28/01/2022

TRIBUNALE DI CIVITAVECCHIA N. 131 /2022 DEL 28 GENNAIO 2022

Art. 1138 c.c. - Regolamento condominiale contrattuale – Legittimazione attiva


28/01/2022

TRIBUNALE MODENA SENTENZA N. 104/2022 DEL 28 GENNAIO 2022

Art. 1137 c.c. – Delibera programmatica – Interesse ad impugnare – Art. 1102 c.c. – Canna fumaria


28/01/2022

CORTE D’APPELLO DI MILANO SENTENZA N. 296/2022 DEL 28 GENNAIO 2022

Art. 1102 c.c. - Decoro Architettonico – Onere probatorio – Fotografie


27/01/2022

TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N. 194/2022 DEL 27 GENNAIO 2022


27/01/2022

TRIBUNALE DI MESSINA DECRETO DEL 27 GENNAIO 2022

Art. 1129 c.c. – Mediazione – Revoca Giudiziale Amministratore


26/01/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 2299/2022 DEL 26 GENNAIO 2022

Eccesso di potere – Delibere – Impugnazione - Comunione


26/01/2022

TRIBUNALE DI VELLETRI SENTENZA N. 166/2022 DEL 26 GENNAIO 2022

Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione assemblea condominiale – Mail ordinaria - Ordine del giorno


25/01/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2205/2022 DEL 25 GENNAIO 2022

Mediazione – Termine per rilevare la mancata instaurazione del procedimento – Prima udienza


22/01/2022

TRIBUNALE DI NOVARA SENTENZA N. 34/2022 DEL 25 GENNAIO 2022

Art. 71 bis. disp. att c.c. – Amministratore – Società – Indicazione nome amministratore tra i soci della società – Art. 1137 c.c. – Art. 100 c.p.c. – Interesse ad agire – Pagamento da parte del condomino direttamente al terzo creditore – non idoneità ad estinguere il debito


21/01/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1849/2022 DEL 21 GENNAIO 2022

Art. 1117 c.c. – Art. 1102 c.c. – Presunzione di condominialità – Uso della cosa comune – demolizione muro di volta


20/01/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1799/2022 DEL 20 GENNAIO 2022

Art. 1129 c.c. – Condanna alle spese – Art. 91 c.p.c.


20/01/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1798/2022 DEL 20 GENNAIO 2022

Art. 1137 c.c. – Art. 1123 c.c. - Nullità -Modifica criteri di ripartizione spese


20/01/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 738/2022 DEL 20 GENNAIO 2022

Uso turnario


20/01/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 1738/2022 DEL 20 GENNAIO 2022

Art. 1102 c.c.


19/01/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1619/2022 DEL 19 GENNAIO 2022

Art. 1102 c.c. – Art. 1117 c.c. – Muro perimetrale – Presunzione di condominialità – Titolo idoneo


14/01/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1059/2022 DEL 14 GENNAIO 2022

Nullità – Criteri ripartizione spese – Art. 1135 c.c. – Art. 1123 c.c. - Convenzionamento


14/01/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 1068/2022 DEL 14 GENNAIO 2022

Clausola regolamento di condominio - Foro speciale esclusivo – Regolamento di condominio – Art. 1138 c.c. – Art. 23 c.p.c.


14/01/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 1139/2022 DEL 14 GENNAIO 2022

Art. 1137 c.c. – Opposizione decreto ingiuntivo – Domanda riconvenzionale


14/01/2022

TRIBUNALE DI SAVONA SENTENZA N. 38/2022 DEL 14 GENNAIO 2022

Art. 2051 c.c. – Caduta in condominio – Art. 246 c.p.c. – Incapacità a testimoniare condomino – Caso fortuito


13/01/2022

CORTE D’APPELLO DI L’AQUILA SENTENZA N. 48/2022 DEL 13 GENNAIO 2022

Art. 1117 bis c.c. - Supercondominio – Costituzione - iure et facto


12/01/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 791/2022 DEL 12 GENNAIO 2022

Art. 1372 c.c. – Mandato a redigere le tabelle millesimali – Art. 69 disp. att. c.c. – Tabelle millesimali contrattuali


12/01/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 786/2022 DEL 12 GENNAIO 2022

Art. 1131 c.c. – Legittimazione passiva – Impugnazione delibera – Approvazione tabelle millesimali – Art. 1136 c.c.


12/01/2022

TRIBUNALE DI MILANO SENTENZA N. 120/2022 DEL 12 GENNAIO 2022

Art. 67 disp. att. c.c. – Supercondominio


11/01/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 516/2022 DEL 11 GENNAIO 2022

Lastrico solare – Art. 2051 c.c. – Art. 1130 c.c. – Litisconsortio – Responsabilità danni - Danni


09/01/2022

CORTE APPELLO LECCE ORDINANZA 9 GENNAIO 2022

Art. 1129 c.c. – Revoca giudiziale amministratore – Prorogatio


07/01/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 290/2022 DEL 7 GENNAIO 2022

Art. 1102 c.c. – Trasformazione tetto comune – Terrazza a tasca


03/01/2022

TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA 32/2022 DEL 3 GENNAIO 2022

Foro del consumatore – Foro speciale – Competenza territoriale


03/01/2022

TRIBUNALE DI ANCONA SENTENZA N. 4/2022 DEL 3 GENNAIO 2022

Scarichi condominiali – Risarcimento danni – Danni non patrimoniali – Cattivo odore