Sentenze
Tag: Art. 1137 c.c.
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5528/2025 DEL 2 MARZO 2025
Delibera assembleare – Nullità – Art. 1137 c.c. – Interventi balconi di proprietà dei singoli condomini – Balconi – Lavori in condominio - È stato infatti chiarito che la deliberazione dell’assemblea dei condomini deve ritenersi affetta da nullità, tra le altre ipotesi, in caso di .........................
CORTE DI APPELLO DI BARI SENTENZA N 232-2025 PUBBLICATA IL 21_02_2025
Art. 1123 c.c. - Art. 1135 c.c. - Art. 1137 c.c. - “In tema di condominio degli edifici, l’azione di annullamento delle delibere assembleari costituisce la regola generale, ai sensi dell’art. ..........................................
TRIBUNALE DI PAVIA SENTENZA N 178-2025 PUBBLICATA IL 10_02_2025
Art. 1123 c.c. - Art. 1135 c.c. - Art. 1137 c.c. - Spese Legali Diffida - Attività stragiudiziale - La spesa per compensi in ragione di attività prestata dall’avvocato incaricato dall’amministratore di condominio era, quindi, .........................
TRIBUNALE DI MONZA SENTENZA N 205-2025 PUBBLICATA IL 31_01_2025
Art. 66 disp. att. c.c. - Art. 1136 c.c. - Art. 1137 c.c. – Assemblea – Avviso di convocazione – Avviso di convocazione lasciato in portineria - “Qualora il condomino impugni la deliberazione assembleare lamentando la mancata menzione della regolarità delle convocazioni, la prova ........................
TRIBUNALE DI PALERMO SENTENZA N 6113-2024 PUBBLICATA IL 13_12_2024
Art. 66 disp. att. c.c. - Art. 1129 c.c. - Art. 1136 c.c. - Art. 1137 c.c. – Nomina Amministratore – Compenso – Delibera - Nullità - L'amministratore, all'atto dell'accettazione della nomina e del suo rinnovo, deve .................
TRIBUNALE DI ROMA SENTENZA N 19047-2024 PUBBLICATA IL 13_12_2024
Art. 1102 c.c. - Art. 1117 c.c. - Art. 1137 c.c. - piano piloty trasformato da area di parcheggio condominiale a presunto parco giochi - Detto in sintesi, prevedendo il Regolamento aree e spazi di proprietà .......................
TRIBUNALE DI COSENZA SENTENZA N 2163-2024 PUBBLICATA IL 19_11_2024
Art. 66 disp. att. c.c. - Art. 71 disp. att. c.c. - Art. 1129 c.c. - Art. 1135 c.c. - Art. 1136 c.c. - Art. 1137 c.c. – Esame on line corso formazione - L’art. 71 bis disp. att c.c. prevede che possono svolgere l’incarico di amministratore di condominio coloro che ............................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20601/2024 DEL 24 LUGLIO 2024
Criteri di ripartizione delle spese – Art. 1123 c.c. – Art. 1137 c.c. – Nullità – Annullabilità – Modifica criteri di ripartizione spese - Alla stregua di Cass. SU 9839/2021 - le delibere condominiali di ripartizione delle spese di gestione, emanate in violazione dei .............................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 16635/2024 DEL 14 GIUGNO 2024
Art. 1137 c.c. – Opposizione decreto ingiuntivo – Domanda riconvenzionale – Annullamento delibera – Comunicazione verbale assembleare agli assenti – Produzione verbale a corredo della domanda monitoria - Le Sezioni Unite hanno chiarito che nel ....................
TRIBUNALE DI MODENA SENTENZA N. 799/2024 DEL 22 APRILE 2024
Art. 63 disp. att. c.c. – Trasmissione copia autentica atto istitutivo Trust – Trust – Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera assembleare - Il Condominio convenuto ha, in modo assorbente, correttamente eccepito la mancata trasmissione all’amministratore di ......
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 8293/2024 DEL 27 MARZO 2024
Art. 1137 c.c. – Art. 1123 c.c. – Nullità della delibera – Nullità – Decreto ingiuntivo – Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1126 c.c. – Terrazza a livello - Alla stregua dei principi enunciati da Cass. Sez. Unite, 14 aprile 2021, n. 9839 ...................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 4191/2024 DEL 15 FEBBRAIO 2024
Art. 1137 c.c. – Art. 1136 c.c. – Quorum – Condomino che si allontana – Non incidenza sul quorum costituivo – Termine di 30 giorni per l’impugnazione – Dies a quo per l’impugnazione per condomino che si è allontanato. - La giurisprudenza di questa Corte (cfr., ad es., Cass. n. 1208/1999) ha, anzi, stabilito che ................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 2403/2024 DEL 25 GENNAIO 2024
Art. 1137 c.c. – Legittimazione attiva – Impugnazione delibera assembleare – Annullamento delibera condominiale – Art. 1138 c.c. – Regolamento condominiale – Conduttore – Violazione regolamento condominio - Come più volte affermato da questa Corte ................................
TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO SENTENZA DEL 10/11/2023
Art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione – Termine convocazione – Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera - Annullamento - Appare fondato, al riguardo, il secondo dei sopra riportati motivi di impugnazione, non essendovi stata la regolare convocazione di tutti i condomini ..................
TRIBUNALE DI PAOLA SENTENZA N. 837/2023 DEL 7 NOVEMBRE 2023
Art. 1137 c.c. – Legittimazione attiva – Legittimazione da ad agire – Impugnazione delibera – Art, 1136 c.c. – Contenuto del verbale – Quorum deliberativi - Verbalizzazione Votanti - Autorevole giurisprudenza (cfr. Cass., SS.UU, n. 2951 del Omissis) distingue tra legittimazione ad agire e .....................
TRIBUNALE DI SANTA MARIA CAPUA VETERE SENTENZA N. 4114/2023 DEL 31 OTTOBRE 2023
Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Regolamento di condominio – Art. 1138 c.c. – Clausole regolamentari – Clausole contrattuali - Modifica - apertura di un varco tra i balconi di proprietà esclusiva – Art. 1120 c.c. – Art. 1102 c.c. - Prima di dare concreta risposta alle reciproche richieste delle parti, giova premettere in tema di regolamento condominiale che ..................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 21094/2023 DEL 19 LUGLIO 2023
Art. 63 disp. att. c.c. – Valore probatorio delibera assembleare - Decreto ingiuntivo - Art. 1137 c.c. -Art- 1138 c.c. – Regolamento di condominio – Accertamento nullità regolamento di condominio - Litisconsorzio - Altrettanto inammissibili sono le censure volte ad accertare la ......................................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 15222/2023 DEL 30 MAGGIO 2023
Legittimazione attiva – Impugnazione delibera assembleare – Art. 1137 c.c. – Art. 1138 c.c. – Regolamento condominio – Clausole limitatrici svolgimento attività nelle singole unità immobiliari - Come più volte affermato da questa Corte, soltanto i condomini, e cioè i titolari .........................
CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 12642/2023 DEL 10 MAGGIO 2023
Decreto ingiuntivo – ritiro fascicolo senza restituzione -partecipazione udienza difensore senza delega – Art. 1137 c.-c. – Opposizione decreto ingiuntivo – Art. 63 disp. att. c.c. - Del resto, come affermato dal massimo consesso nomofilattico ..........................
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 10101/2023 DEL 17 APRILE 2023
Opposizione decreto ingiuntivo - deliberazione dell'assemblea condominiale che approva il rendiconto annuale – Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Termine impugnazione - Occorre in premessa ribadire che nel giudizio di opposizione ........
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 9388/2023 DEL 5 APRILE 2023
Opposizione decreto ingiuntivo – Onere probatorio – Art. 1137 c.c. – Art. 63 disp. att. c.c. – Art. 1135 c.c. – Fondo straordinario - Inderogabilità - Occorre in premessa ribadire che nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo ..............
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 7615/2023 DEL 16 MARZO 2023
Art. 1337 c.c. – Impugnazione delibera – Eccesso di potere - – Compenso amministratore - L'impugnativa della delibera assembleare per vizio di eccesso di potere, vizio che si caratterizza per il perseguimento da parte della maggioranza di .............
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5319/2023 DEL 21 FEBBRAIO 2023
Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera – Sostituzione delibera impugnata – Cessazione della materia del contendere – Art. 66 disp. att. c.c. – Forma delle richiesta ex art. 66 disp. att. c.c. – Convocazione diretta dei condomini
CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 5258/2023 DEL 20 FEBBRAIO 2023
Spese per la dismissione del vecchio depuratore e il conseguente allaccio alla condotta fognaria – Aancanza tabelle millesimali – Quorum deliberativo – Ripartizione provvisoria contributi – Art. 1123 c.c. – Art. 1137 c.c. – Nullità – Approvazione tabelle millesimali – Facta concludentia - Art. 68 disp. att. c.c.