Sentenze

Tag: Principio di diritto

02/12/2024

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 30791/2024 DEL 2 DICEMBRE 2024

Art. 1117 c.c. – Art. 1126 c.c. – Lastrico solare – Prova della proprietà – Regolamento di condominio - principi di diritto: “L'individuazione delle parti comuni, come i lastrici solari, emergente dall'art. 1117 c.c., ed operante con riguardo a cose che, per le loro caratteristiche ........................

01/07/2024

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N 18003/2024 DEL 1 LUGLIO 2024

Principio di diritto – Art 1130 c.c. – Legittimazione attiva – Azione di rivendicazione art. 103 L. Fall. -L'amministratore di condominio può esperire l'azione di .........

14/06/2024

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 16654/2014 DEL 14 GIUGNO 2024

Art. 1137 c.c. – Impugnazione delibera assembleare – Legittimazione ad agire – Qualità di condomino - Come da ultimo riaffermato ancora da Cass. n. 5129 del 2024, la legittimazione ad agire per l'annullamento ..............

05/12/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 33966/2023 DEL 5 DICEMBRE 2023

Immissioni – Rumori – Art. 844 c.c. – Utilizzo pianoforti – Principio di diritto -La giurisprudenza di questa Corte ha chiarito che: «In tema di immissioni acustiche, la differenziazione ................

09/10/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28253/2023 DEL 9 OTTOBRE 2023

Principio di diritto – Lastrico solare – Terrazza a livello – danni da infiltrazioni – Art. 1126 c.c.  – Art. 2051 c.c. -   uniformandosi al principio di diritto enunciato da Cass. Sez. Unite 10 maggio 2016, n. 9449, deve ribadirsi che ....................

09/10/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28257/2023 DEL 9 OTTOBRE 2023

Principio di diritto – Art- 1130 bis c.c. – Rendiconto – Registro di contabilità - Va pertanto enunciato il seguente principio: il rendiconto condominiale, a norma dell’art. 1130--bis c.c., deve specificare ..........................................

09/10/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 28262/2023 DEL 9 OTTOBRE 2023

Principio di diritto – Art. 1136 c.c. – Quorum costitutivi – Quorum deliberativi -​​​​​​​ Può pertanto enunciarsi il seguente principio: il condomino che impugna una deliberazione dell’assemblea, deducendo vizi relativi alla ............................

18/07/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20888/2023 DEL 18 LUGLIO 2023

Art. 1123 c.c. – Principio di diritto – Art. 1124 c.c. – Spese ascensore – Immobile uso ufficio - Incremento forfetizzato della quota di contribuzione - E’ nulla la deliberazione dell’assemblea di condominio ..................................

31/05/2023

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 15278/2023 DEL 31 MAGGIO 2023

Canna Fumaria – Proprietà comune – Proprietà esclusiva - Principio di diritto -È pacifico in giurisprudenza, con riguardo ad edifici in condominio, che una canna fumaria .................................

24/04/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 10824/2023 DEL 24 APRILE 2023

Principio di diritto – Art. 1130 c.c.  – Art. 63 disp. att. c.c. – Convocazione -Assemblea condominiale - Va pertanto enunciato il seguente principio: all’assemblea condominiale deve essere convocato l’effettivo ........

12/04/2023

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 9744/2023 DEL 12 APRILE 2023

Principio di diritto – Liquidazione del danno in via equitativa – Onere probatorio ​​​​​​- La liquidazione in via equitativa del danno postula ...............................

05/04/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 9387/2023 DEL 5 APRILE 2023

Principio di diritto – accertamento non conformità delibera alla legge o al regolamento di condominio – delibera inesistente - Una deliberazione condominiale può tuttavia ..........................

02/02/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 3192/2023 DEL 2 FEBBRAIO 2023

Principio di diritto – delibera assembleare – Partecipazione assemblea condominiale - Controversia tra condominio e uno o più condomini

02/02/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 3190/0223 DEL 2 FEBBRAIO 2023

Trust – Art. 1123 c.c. – Principio di diritto

18/01/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1370/2023 DEL 18 GENNAIO 2023

Art. 1137 c.c. – Rendiconto annuale – Impugnazione delibera – Ragioni di mera legittimità – Merito – Art. 1130 bis c.c. – Idoneità a rendere intellegibile ai condomini le voci di entrata e spesa – Principio di diritto

17/01/2023

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 1337/2023 DEL 17 GENNAIO 2023

Impianto fotovoltaico – Installazione – Art. 1122 bis. c.c. – Principio di diritto – Art. 1137 c.c.  – Impugnazione delibera 

16/01/2023

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 1141/2023 DEL 16 GENNAIO 2023

Supercondominio – Art. 1117 bis c.p.c. - Principio di diritto – Esclusione azione diretta nei confronti dell’amministratore del condominio in rappresentanza dei rispettivi condomini per il complessivo importo spettante a questi ultimi - Art. 63 disp. att c.c. - Legittimazione passiva

28/12/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 37852/2022 DEL 28 DICEMBRE 2022

Art. 1137 c.c. – Regolamento di condominio – Parere vincolante dell’assemblea - Sindacato dell'autorità giudiziaria - Principio di diritto – Art. 1122 c.c. – Art. 1120 c.c. – Art. 1102 c.c.

27/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 37825/2022 DEL 27 DICEMBRE 2022

Principio di diritto – Spese processuali – Soccombenza  

23/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 37739/2022 DEL 23 DICEMBRE 2022

Art. 1130 c.c. – Legittimazione attiva amministratore – Azioni reali – Interpretazione delibere – Principio di diritto

13/12/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 36389/2022 DEL 13 DICEMBRE 2022

Principio di diritto - Art. 1137 c.c. – Art. 1102 c.c. – Art. 1120 c.c. – Modificazioni per il miglio godimento della cosa comune – Regolamento condominiale – Limiti – Onere della prova

27/10/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 31827/2022 DEL 27 OTTOBRE 2022

Art. 1102 c.c. – Principio di diritto – Litisconsorzio facoltativo

14/10/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 30307/2022 DEL 14 OTTOBRE 2022

Art. 1122 c.c.  - Opere su parti di proprietà o uso individuale – Principio di diritto

11/08/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 24713/2022 DEL 11 AGOSTO 2022

Competenza per valore – Principio di diritto 

09/08/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 24526/2022 DEL 09 AGOSTO 2022

Art. 1138 c.c. – Principio di diritto – Regolamento condominiale – Limiti all’uso della proprietà privata – Trascrizione

06/07/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 21440/2022 DEL 6 LUGLIO 2022

Art. 1117 c.c. – Lastrici solari - Principio di diritto – Regolamento di condominio

04/07/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 21086/2022 DEL 4 LUGLIO 2022

Art. 1136 c.c. – Art. 1137 c.c. – Art. 1123 c.c. – Criteri di ripartizione delle spese – Convenzionamento - Principio di diritto

21/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 20007/2022 DEL 21 GIUGNO 2022

Art. 1137 c.c. – Sindacato sulla delibera – Opposizione a decreto ingiuntivo – Art. 1138 c.c. -  Regolamento di condominio – Clausola pagamento spese condominiali – Esonero spese fino alla vendita - Spese

21/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 19940/2022 DEL 21 GIUGNO 2022

Cortile condominiale – Uso esclusivo -  Divieto di cessione 

20/06/2022

CASSAZIONE CIVILE SENTENZA N. 19756/2022 DEL 20 GIUGNO 2022

Art 63 disp. att c.c. – Venditore – Acquirente – Data di approvazione della delibera assembleare inerente ai lavori - Principio di diritto

13/06/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 19040/2022 DEL 13 GIUGNO 2022

Sopraelevazione – Muro comune

23/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 16613/2022 DEL 23 MAGGIO 2022

Riscossione oneri – Azione solo nei confronti dei condomini

13/05/2022

CASSAZIONE CIVILE ORDINANZA N. 15302/2022 DEL 13 MAGGIO 2022

Art. 1117 c.c. – Impianti – Proprietà comune – Punto di diramazione – Art. 1135 c.c. – Transazione - Principio di Diritto

27/03/2017

CASSAZIONE CIVILE SEZIONI UNITE N. 7756/2017 DEL 27 MARZO 2017

Art. 1669 c.c. – Vizi Costruttivi – Opere di ristrutturazione edilizia – Principio di diritto